오늘은 번영로 하늘채 라크뷰 울산 남구에 새롭게 공급되는 번영로 하늘채 라크뷰에 대해 소개하겠습니다.​번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916문의주실 분들은 이 글을 읽으면 보다 도움이 되실 수 있으니 참고해보시면 좋을 것 같습니다. ​우선 이곳은 야음동 363-1번지 일대에위치하게 될 예정이며 총 803세대로지어질 것으로 알려져있습니다. ​​그리고 지하2층~지상30층 8개동선호도 높은 전용 84제곱미터 위주의 공급이 전체 세대의 87.2%로 이루어질 전망으로 보이고 있습니다. 이 외에도 다양한 타입의 공급이 될 예정이기 때문에 선택의 폭이 넓은 편이라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 더불어 총 1,103대의 주차공간을확보하여 세대당 1.37대의 주차가가능할 것으로 보입니다. ​지역 내 소규모 단지와는 차별화 하여대단지 입주민 커뮤니티시설이 제공되는데주민카페, 작은도서관, 다함께 돌봄센터,피트니스 및 골프연습장, 1인오피스, 번영로 하늘채 라크뷰 스터디룸, 등 커뮤니티 시설이제공되어 더욱 특화된 모습을 만날 수 있습니다.​더불어 도보 통학 거리 내 야음초, 선암초가위치하고 있으며 선암호수공원 인접으로세대 내 호수공원을 조망할 수 있어안심도보 통학 및 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 살기 좋은 입지를 가지고 있습니다. ​또 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지일환인 울산미포국가산단, 단일 사업 기준외국인 최대 투자 규모인 '샤힌 프로젝트'수혜단지로 다양한 대형 개발 계획으로미래가 더욱 기대되는 입지이기 때문에 번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916문의로 보다 자세히 알아보시면 좋겠습니다. ​학군에 대해 보다 자세히 안내드리자면 야음초, 선암초 교원1인당 학급당 학생 수가인근 학교 대비 최저 수준으로 보다 양질의 교육환경을 보유하고 있다고말할 수 있으며 야음초 정문과 단지 번영로 하늘채 라크뷰 입구가직선거리로 약 440m이며 선암초 후문과는 약 390m로 가까운 곳에 위치하여 보다 안전한 통학이 가능할 것으로 보입니다. 이에 자녀를 둔 학부모님들의 관심이 쏟아지고 있는 추세입니다.​이외에도 울산 중심 상권이 인접하여 전통시장 및 대형마트 등이 가까이 위치하고 있기 때문에 우수한 생활 편의 환경이 조성되었다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. ​단지 바로 앞으로는 약 75만평 규모의선암호수공원이 위치하고 있는데요. 그래서 쾌적한 주거 환경은 물론이고 공원 내 약 4km의 산책로와 피크닉 광장 등에서 즐기는 여유로운여가 생활을 기대해볼 수 있겠습니다. ​또한 차량 20분 거리 내로 현대자동차 및현대일렉트릭 등 다수의 대기업이 인접하고 있어 워라밸까지도 우수한 입지라고 말씀드릴 번영로 하늘채 라크뷰 수 있습니다. ​이에 궁금한 점이 있으시다면 번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916 으로언제든지 연락주시길 바랍니다. ​번영로하늘채 이곳의 위치의 경우에는앞서 잠깐 소개드렸던 것처럼 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지의일환인 울산미포, 온산 국가산단 인접으로향후 더욱 각광받을 입지라고도 설명드릴 수 있을 것 같습니다. ​또 약 9조 정도의 외국인 최대 투자 규모인'샤힌 프로젝트'가 진행이 본격화 되는데 2026년 6월 완공 예정으로가동 이후 상시 고용인원 400명 이상으로약 3조원 대 경제적 가치 증가를 예상하고 있어이곳의 수요는 더욱 증가할 것으로 대부분의 사람들이 예측하고 있습니다. ​살기 좋은 환경이라고 한다면 대중교통 접근성도 빼놓을 수 없을텐데요. 사업지 인접 도시철도 2호선 야음사거리역이개통될 예정으로 현재는 에비 타당성 조사 번영로 하늘채 라크뷰 중이나특별한 이상이 없으 경우에는 울산 내 인접지역 대중교통 접근성 개선이 예상되고 있습니다. 이로인해 풍부한 미래가치를 보유하여지역적 선호도가 증가할 것으로 보입니다. ​번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916문의를 주시는 분들께 이곳의 핵심을 정리해서 설명해드리자면 먼저 약 5,000여 세대 신규 아파트 공급으로새로워질 야음동 새도시를 경험할 수 있고선암호수공원 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.또 최근 주상복합, 400세대 미만 소규모단지 위주의 공급에서 총 803세대대단지로 공급되어 희소가치 높을 것이며 앞선 분양가로 선점하는 새집 마련의 기회를누려보실 수 있을 것 같습니다. ​야음동 생활권은 울산 남구 내 입주 5년 이하 신축 아파트 비율이 최고이며입주 10년 초과 노후 아파트 비율이 최저로기존 생활권의 노후화에 따라 번영로 하늘채 라크뷰 신흥 생활권으로 부상할 것으로 보입니다. 실제로 울산 남구 아파트 매매거래가야음동에 집중되고 있어 남구의 새로운 주거중심이 야음동 생활권으로 이동하고 있습니다. ​더불어 야음동을 기준으로 형성된브랜드 타운에 더하여 총 5,000여 세대 대규모 신흥 주거타운으로확대 될 예정으로 대부분의 인프라의구축으로 주거중심이 이동하고 있다는 것을뒷받침 해 줄 수 있을 것 같습니다. 변영로 하늘채 센트럴파크 분양 당시야음동 중심 지역 내 위치한 대현 더샵의실거래가 대비 약 1억원 낮은 수준으로 분양하여입주 이후 분양가 대비 약 2억원 상승하며 더샵과 유사 수준을 형성하고 있어신흥 주거타운이 향후 높은 수준의 가치 상승공식을 증명해주고 있습니다.​현재 야음동과 울산 남구 내 총 1만여 세대사업지분양 대기 번영로 하늘채 라크뷰 중으로 장기간 지속적인신규분양발생을 예상할 수 있으며지속적인 신규 분양 시 기존 분양 단지의분양가 반영하며 단계별 분양가 상승을기대해볼 수 있어 이와 관련하여 문의가 있다면 번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916으로연락주시길 바랍니다. 후속 단지 분양 시 기존 단지의 분양가 반영과원자재 가격 및 공사비 상승으로분양가 상승이 불가피한 추세입니다. 24년 분양한 무수로 아르티스 분양가 직전분양한 롯데캐슬 그랑파르크 대비 약 7천6백만원, 20년 분양한 대공원 에일린의 뜰 대비 약 2.2억원 상승하여초기분양단지는 분양가 수혜가 공실 실사례로검증되었다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 무엇보다 내 집 앞에 약 75만평 규모의선암호수공원이 위치하고 있다보니 내 집에서 호수공원 조망을 누릴 수 있고 편하게 산책로를 이용할 번영로 하늘채 라크뷰 수 있어프리미엄 힐링라이프를 누릴 수 있을 것입니다. 대현 더샵 선안호수공원 조망 가능 대비조망 단지인 번영로 두산 위브와의 거래격차가 심화되었는데 이를 통해호수공원 조망단지 선호 성향이 높다는 것을알 수 있으며 유사 시기 분양한 대현 더샵과번영로 두산 위브 가격 변화 비교 시호수공원 조망 가능한 대현 더샵 분양가 대비최근 실거래가 약 3억원 이상 상승하며가격 우위가 발생한 것을 볼 수 있습니다. 특히 중도금 무이자 단지 분양권 거래 시시너지 효과까지 발생하여 향후 더 높은 수준의 가격 차익 혜택까지도 기대해볼 수 있을 것 같습니다. ​분양 관련하여 보다 자세히 알아보고 싶은 분은번영로하늘채라크뷰 모델하우스 l600-2916으로언제든 연락주시길 바랍니다. ​