평택 평택 브레인시티 대광로제비앙 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스​택시가 수도권에서 많은 취업자수가 증가한 기초자치단체로 나타났습니다. 지난달 20일 통계청이 발표한 2023년 하반기 취업자수는 약 34만4천2백명으로 상반기대비 1만3천7백여명이 증가한것으로 이는 서울과 인천 경기지역의 66개 시군구중 높은 수치인것으로 확인됐습니다.​​이러한 취업자수의 증가는 건설경기 호황에 따른 것으로 분석됐는데요 오늘은 평택시에서도 최적의 입지를 갖춘 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트를 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 취업자수 증가에 따라 지역의 인구가 지속적으로 늘어나고 있는데요 실제로 지난10년동안 매년 1만명 이상 꾸준히 평택 브레인시티 대광로제비앙 늘어왔고 앞으로도 더 늘어날것으로 전망되고 있는등 예사롭지 않은 성장세를 보이고 있습니다.​​인구 구성도 바람직하다는 평가인데요 올해1월을 기준으로 경제활동이 가장 활발한 20대부터 40대까지의 인구가 27만여 명으로, 전체의 45.7%에 달하는데요 이같이 젊은층의 비중이 45%를 넘는 곳은 경기도에서도 수원과 화성등을 포함해 한 줌에 불과한것으로 나타났습니다.​​해당 공동주택 프로젝트의 건축개요를 살펴보면 공급소재지는 경기도 평택시 장안동에 일반산단 5블럭 일원입니다. 대지면적은 55,506㎡이며 연면적은 192,149㎡에 달하고 용적률은 229%, 건폐율은 14%로 확인됩니다.​​다음은 건축의 규모인데요 평택 브레인시티 평택 브레인시티 대광로제비앙 대광로제비앙 그랜드센텀은 지하2층부터 지상으로 35층까지 11개동이 구성되며 총 1,182세대의 대규모단지로 조성됩니다. 2027년 1월 입주를 목표로 진행중에 있습니다.​​최근 GTX-A와C노선의 연장노선발표로 지제역일대가 수혜의 기대감이 높아지고 있는데요 오는 2025년 수원발 KTX가 정차하는 광역노선이 추가되고 수도권전철1호선과 SRT도 이용할수 있어 서울의 접근성이 대폭개선될것으로 당 사업지는 평택지제역과 가깝게 자리하는만큼 향후 부동산의 가치도 더욱 높아질것으로 전망됩니다.​​이어서 도로교통환경도 알아보겠습니다. 인근으로 평택제천고속도로와 경부고속도로, 동부고속화도로도 예정되 있는데요 1번국도와 45번국도로 주변지역은 물론 사통팔달의 교통환경이 완성되 수도권내 새로운 평택 브레인시티 대광로제비앙 교통중심지가 될것이란 관측도 나오고 있습니다.​​정주여건과 더불어 생활인프라도 주목해보셔야 할텐데요 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마등 다양한 쇼핑및 문화시설이 자리하는데다 은행과 병의원을 포함하는 다양한 상권이 집중된 중심상업지구와도 가깝고 고덕신도시의 기형성된 인프라도 쉽게 이용할수 있는 권역입니다.​​다음으로 알아볼 부분은 교육환경입니다. 자녀들이 학령기에 접어들었다면 가장 중요하게 생각해야 하는 입지조건임이 분명하죠. 권역내의 유일한 학세권아파트로 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교, 중학교부지가 모두 위치해 안전한 통학환경이 마련되는데요.​​추가적으로 도보권내에 고등학교가 예정되있고 국립한경대학교 캠퍼스도 자리하고 있습니다. 국가를 평택 브레인시티 대광로제비앙 대표하는 명문대학교인 카이스트 캠퍼스도 2026년 개교할 예정으로 면학분위기 조성에 유리한 환경이 마련되 3040중심의 학무보 수요층의 높은 호응이 기대되고 있습니다.​​평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 남향위주의 동배치로 채광과 통풍에 유리합니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡두가지로 구분되는데요 세부구조에 따라 각각 2가지와 3가지 타입으로 나뉘어 가족구성원의 니즈를 고려해 선택하실수 있습니다. ​​면적별 세부구조도 확인해보겠습니다. 59㎡ A타입은 4베이 판상형, B타입은 타워형으로 나뉘는데요 모두 침실3개와 욕실2개의 구성에 안방으로 드레스룸, 복도에 팬트리가 마련되 소형타입임에도 높은 공간활용도를 보여주고 평택 브레인시티 대광로제비앙 있습니다.​​84㎡ A타입은 전체 1,182가구중 606가구를 포함하는 주력타입인데요 주방옆은 팬트리공간으로 활용가능한 알파공간이 자리하고 있어 아일랜드식탁과 함께 효울적인 동선이 만들어집니다. ​​마지막은 84㎡ B와C타입인데요 모두 타워형의 구조로 안방과 다른두곳의 침실이 거실을 기준으로 이격되 부모와 자녀세대간 독립적인 생활환경이 마련됩니다. 거실의 이면이 개방되 앞선 A와 비교해 거실의 공용공간이 더욱 넓게 자리합니다. 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 실내테니스장등의 주민운동시설과 작은도서관, 독서실, 경로당과 어린이집, 어린이놀이터와 다함께 돌봄센터등 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀의 입주민간 삶을 연결해주는 커뮤니티공간이 평택 브레인시티 대광로제비앙 마련됩니다.​​지역내 다양한 개발호재중 아주대병원이 대표적이라고 볼수 있겠습니다. 올상반기 설계업체 선정후 2026년 착공을 예고, 2030년을 목표로 두고 있는데요.​​500병상 규모의 진료환경을 갖추게 되며 스마트 수술실을 비롯해 장비, AI 활용 입원 시스템 및 데이터 분석, 정보상황 통합관리 등 각종 첨단시설을 갖춘 의료복합타운으로 조성됩니다. 이를 토대로 스마트의 기준을 제시함과 동시에 경기남부권역 인프라를 더욱 공고히한다는 구상입니다.​​주변으로 세계 최대규모의 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하고, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택종합물류단지 등 여러 산단과의 거리도 인접해 평택 브레인시티 대광로제비앙 양질의 일자리를 통한 직주근접의 수요도 탄탄하게 뒷받침하고 있습니다.​​점차 부동산 시장의 양극화가 심화하며 격차가 확대되고 있는데요 확실한 입지위주의 신축 분양단지로의 쏠림현상은 더욱 확산할 전망입니다. 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스 주변으로 다양한 개발들이 맞물려 향후 지역개발의 호재로 내 집 장만으로는 적접하다 판단되며 청약통장 없이 가능한점도 면밀히 검토해보시기 바랍니다.​​건축 자재비의 지속적인 상승으로 앞으로 건설될 공급단지들이 고민이 많아보이며 주택시장의 흐름을 완화하기 위해 세금 절감을 포함한 규제완화까지 다양하게 준비중인데 아파트같은 수요가 평택 브레인시티 대광로제비앙 점차 몰리는 분위기이니 참고바랍니다.​