용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건 용인시의 처인구를 중심으로 활발하게 진행되고 있는 반도체 클러스터는 조성에 속도가 붙으면서 수혜의 내용도 더욱 구체화 되고 있는 상황인데요. 이에 따라 직접적인 호재를 품어 미래가치가 기대되는 신축아파트들로 실수요와 투자목적등 무주택자들이 적극적으로 내집마련을 시작하면서 관심이 커지고 있다고 하네요. 관련하여 오늘은 은화삼 용인 푸르지오 원클러스터 아파트를 소개합니다. 본격적인 입지환경 및 공급정보등을 살펴보기에 앞서 본 공동주택의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 파악해보도록 할텐데요. 지역지구는 용인푸르지오원클러스터 제2종일반주거 지역, 지구단위계획구역에 해당하며, 대지위치는 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13번지 일원으로 건립되고요. 대지면적은 73,365㎡, 연면적은 276,275㎡, 용적률과 건폐율은 각각 227%, 29% 이며, 2,355대의 차량을 한번에 수용할수 있어 가구당 환산하면 약 1.4대의 여유있는 주차공간을 제공받게 된다고 하네요. 대규모의 주거시설외에도 향후 초품아의 입지를 확보하도록 초등학교부지가 바로 맞닿아 있으며, 이외에도 2개의 어린이공원과 근린및 소공원, 도서관 다양한 생활체육시설을 도입해 입주민들의 편의를 높이게 되는데요. 은화삼지구를 가로지르는 45번국도는 상부공원화를 진행할 용인푸르지오원클러스터 예정으로 용인 푸르지오 원클러스터의 입주민들은 대규모 주거단지를 분절없이 하나로 연결된 공간에서 편리하게 이용할수 있도록 하고, 본격적인 입주는 2027년 8월로 예상하고 있다고 하니 관련일정을 놓치지 않고 살펴보시면 좋겠네요. 교통여건부터 보시면, 에버라인 용인중앙시장역과 직선거리로 1.5km내에 자리잡았으며, 앞서 말씀드린 45번국도가 남동의 대촌교차로에서 안성시의 양성면 장서교차로까지 총 길이 12km구간이 4차로에서 8차로로 확장될 예정으로 교통혼잡의 해소에 큰역할을 할것으로 보여지고요. 이외에도 42번국도는 도심은 물론 수원으로도 쉽게 이동이 가능하고, 마평과 포곡연장이 용인푸르지오원클러스터 예정된 국지도57호선은 직주근접을 높이는 클러스터 일반산단으로 빠르게 도달이 가능하고, 분당으로의 접근성또한 좋아질것으로 기대가 되고 있죠. 2026년 제5차 국가철도망 계획중 경강선의 연장노선을 반영한다는 목표와 함께 세종포천고속도로의 예정, 마평교차로와 용인IC의 연결을 통해 수도권제2순환및 영동고속도로등 서울과 인접한 신도시와의 접근성또한 개선될것으로 다수의 교통호재를 품고 있어 지역의 발전가능성이 더욱 높게 평가되고 있습니다. 용인 푸르지오 원클러스터는 지구내 초등학교 부지가 마련되 실거주 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있도록 하고, 2km 구도심상권, 중심상업지역을 오가기에도 용인푸르지오원클러스터 큰 어려움은 없을것으로 보이는데요. 이마트와 롯데슈퍼, 하나로마트, 중앙시장, 메디컬센터와 처인구청이 인접해 있으며, 대규모브랜드 단지인 만큼 입주가 시작되면서 일대의 정주여건은 더욱 좋아질것으로 생각되네요. 일조량을 원활하게 확보할수 있도록 남향위주의 동배치를 적용하고, 모든 입주민들이 안전하게 통행하기 위해 지상에는 차량의 출입을 통제한 공원형의 단지로 설계되었는데요. 삼성물산의 사업부분과 손을 잡아 조성하는 조경공간은 만개한 꽃을 테마로 수경공간을 형성하는 블루밍 아일랜드의 중앙광장과 경관용 미러포드와 왕벚나무를 갖춘 워터라운지와 함께 곳곳으로 다양한 테마를 용인푸르지오원클러스터 가진 어린이놀이터와 야외운동공간을 마련하면서 자연친화적인 라이프를 실현하게 되고요. 공급평형은 수도권내 영향력을 키워가는 전용면적 59㎡의 A,B 두가지 타입과 국민평형인 84㎡를 세가지타입으로 세분하고, 130㎡의 대형 펜트하우스 타입까지 선호도와 희소성을 바탕으로 환금성은 물론 집값의 상승여력도 유리하게 작용할것으로 보이는데요. 용인 푸르지오 원클러스터의 주력형인 59㎡ A타입의 내부 평면도를 보면 드레스룸이 구성된 안방을 포함 총 3개의 침실과 거실이 모두 전면에 배치된 4베이 판상형으로 맞통풍, 채광에 유리한 구조로 확인되고, B타입은 거실의 용인푸르지오원클러스터 개방감이 높은 타워형으로 만나보게 됩니다. 84㎡ A와C는 4베이 판상형으로 A형에는 알파룸을 추가 구성하고, B타입은 59㎡ B와 동일한 타워형의 구조를 적용하죠. 입주민을 위한 커뮤니티에는 스크린골프, 실내골프연습장과 GX룸등의 운동시설과 사우나, 입주민전용영화관, 그리너리 스튜디오, 다함께돌봄센터, 경로당등이 들어서게 된다고 하네요. 이동과 납사읍일대로 삼성전자가 첨단 시스템반도체 국가산단에 총6기의 팹시설을 지을 계획으로 예상되는 자본투입금액만 해도 360조원에 달하며, 최초 2026년 착공을 목표로 했으나 사업에 속도를 내면서 내년으러 착공여부를 논의중에 있다고 하고요. 용인푸르지오원클러스터 원삼면 일대로는 SK하이닉스가 122조원을 투입해 반도체 생산시설인 반도체 클러스터 일반산단을 조성중에 있으며 첫번째 팹 구축에 9조4천억원의 집행을 승인했고, 1공장의 첫번째 클린룸은 2027년 가동을 예상하고 있는 상황입니다. 이처럼 반도체 벨트로의 국가적차원의 지원과 대기업의 적극적인참여, 다수의 교통호재로 미래가치가 더욱 기대가 되는곳인데요. 지역내부는 물론 성남을 포함, 서울과 인접한 수도권지역에서도 청약이나 매매, 전세와 같은 임대수요까지 해당권역으로 많은 관심을 보이고 있다고 하는데요. 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스의 가치상승여력에 집중해 현명하게 용인푸르지오원클러스터 판단해 보시기 바랍니다.​​