용인 용인역삼힐스테이트 반도체 메가클러스터가건설되며 일대 들어오는 단지들도낙수효과가 기대되고 있습니다.SK하이닉스 반도체 생산시설4개 중 첫 번째 팹은 내년 상반기바닥 공사 완료 예정이며삼성전자도 계획보다 1년 앞당겨공사를 시작할 예정입니다.SK 반도체 하이닉스는 처인구원삼면 415만㎡ 산단에 건설되며관련 소부장 기업 50개 사도이전을 준비하고 있습니다.삼성전자는 처인구 남사읍에약 700만㎡ 규모로 시공되며6개 공장 150개 기업이 이주를계획하고 있습니다.글로벌급 대형 산단에 신규 건설로2030년 이전까지 주택 공급 부족이일어날 것이라는 용인역삼힐스테이트 전망도 나오고있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me용인 역삼지구 힐스테이트는 반도체 공장부지와 인접한 역삼지구 내에 건설되는아파트입니다.처인구 역삼지구 중심 상업 지구 R1-4BL에20,100㎡ 부지 위 건설되며 건폐율은49%입니다. 아파트는 전체 38층높이로 시공되며 오피스텔 72실로포함되어 있습니다. 주차시설은아파트 1076개, 오피스텔 94개, 상가 18대를합쳐 1188대까지 동시 수용 가능합니다.​​​용인 역삼지구 힐스테이트 아파트는 59㎡, 84㎡로두 가지 평형대 다섯 가지 타입으로 구성되며오피스텔은 84㎡ 2가지 용인역삼힐스테이트 타입입니다.조망 간섭과 충분한 일조량 확보를위해 동들을 일렬로 배치했습니다.직사각형으로 모양이며 주 진입로는103동에 설치됩니다.​​최고 38층으로 20층에 피난 대비공간이 설치되며 1층 전체를 필로티로설계하여 통경축도 확보했습니다.59A는 판상형으로 드레스룸공간을 최대로 확보했습니다.해당 타입은 108세대 들어오며59B는 180세대 계획되어 있습니다.​​84A는 전체 216세대로 구성되며주방 옆 알파룸이 추가됩니다.알파룸에도 창문이 있으며방 크기도 자녀방보다 넓습니다.84B는 안방 창문이 양쪽으로설치되며 좌측 벽면에 드레스룸을추가할 수 있습니다. 해당 타입도216세대 예정되어 용인역삼힐스테이트 있습니다.84c는 유일한 타워형 구조로작은방이 1.5배 이상 넓어집니다.거실 창이 양쪽에 있어 채광도두 배로 들어옵니다.용인 역삼지구 힐스테이트 입주민 커뮤니티내부는 GX룸, 도서관, 골프장, 실내 놀이터로꾸며집니다.​​역삼지구는 역북동으로 대규모도시개발사업이 추진되고 있습니다.전체 개발 면적 69만㎡로 약 5천 가구계획되어 있습니다. 환지 방식으로타 구역보다 개발 속도가 빠르며용인시청, 우체국, 경찰서, 세브란스 병원용인대역 등 주요 인프라는 이미 구축되어있습니다.기존 역북도시개발지구와 연계되어하나의 생활권으로 인프라를 공유하게됩니다.​​역삼구역은 전체 용인역삼힐스테이트 35필지로상업, 주거, 복합용지, 공원, 학교용지로나눠집니다. 역삼구역 전체 부지12%는 녹지로 배정되며 행정시설이있어 반도체 산단에 배후 주거지가될 것입니다.​1군 건설사 현대에서 시공 예정으로브랜드는 힐스테이트입니다.힐스테이트는 63개월 연속으로 브랜드평판 지수 1위이며 인지도 역시 높습니다.용인 역삼지구 힐스테이트 분양가는평당 1500만 원 수준으로 주변 준신축또는 플랫폼 시티와 비교했을 때 상당히저렴하며 합리적입니다.가격이 낮아 반도체 산단이 가동되면오름폭도 상당할 것으로 예상됩니다.​​역삼지구에는 시청 용인대역이있습니다. 해당 노선은 용인역삼힐스테이트 에버라인으로에버랜드에서 시작하여 기흥역까지연결됩니다. GTX F 노선이 도입되면기흥역에서 정차할 예정이며현재 환승을 통해 용인 플랫폼 시티로바로 넘어갈 수 있습니다.자가용을 이용한다면 플랫폼 시티까지15분 소요되며 서용인ic에서수도권 2제 순환도로 또는 영동고속도로를바로 이용할 수 있습니다.제2경부 고속도로 개통도 앞두고있으며 대대리와 연결되는 국지도 57호도신설됩니다.광역 교통망도 정비되며 용인은 수도권과지방을 연결하는 교통의 요충지로 변화하고있습니다. 경부, 영동, 수도권 제2순환 고속도로가있어 수도권 및 지방 전역으로 쉽게이동 용인역삼힐스테이트 가능합니다.​​처인구청과 인접하여 이미 구축된용인 구도심 인프라도 이용할 수있습니다. 제2테크노밸리는 올해준공되며 삼성 시스템반도체클러스터 예정 부지까지 자차로10분 소요됩니다.SK하이닉스 용인 사업장은약 20분 거리로 직주 근접에유리합니다.​​역삼도시개발지구 안에는 롯데마트가예정되어 있으며 수원지방법원코업 호텔, 먹거리 골목 등이 조성되어있습니다. 용인 역삼지구 힐스테이트 하단에는역북 2공원과 초교, 고교가 예정되어있어 지구 내 유일한 초품아 단지입니다.​​바로 옆 역북은 지웰, 동원, 우미린골드클래스 4개 단지 2천 세대가이미 거주하고 용인역삼힐스테이트 있습니다.이마트, 하이마트, 더와이스 스퀘어쇼핑시설이 구축되어 있으며역동 저수지, 동산, 역북문화공원 등공세권도 충분합니다.이외에도 함박초, 서룡초는 1km용신중, 용인고는 2km 내외로걸어서 다닐 수 있으며 중앙도서관도운영되고 있습니다.시청 용인대역이 걸어서 7분이며삼가동 상권도 이용 가능합니다.​​매 년 미세먼지 농도가 짙어지며공원과 인접한 단지가 주목받고 있습니다.숲 경계 미세먼지는 농도는 13.3으로도심 평균(23.5)보다 두 배 이상낮았습니다.해당 단지는 걸어서 1분이면 역북1, 2공원을이용할 수 있어 미세먼지 걱정이 없습니다.​​