​평택 .브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 공급안내​​​인구 4.5만명, 약 1만 8천여세대 주거단지를 계획하며 고덕신도시 1단계와 비교하면 대규모를 자랑하는 택지지구 내 교통, 교육, 편의 인프라가 다양하게 발달한 중심 입지에 들어서는 평택 브레인시티 대광로제비앙 소식을 알아보겠습니다.​​​​평택 브레인시티 대광로제비앙 위치는 경기도 평택시 장안동 일반산단 5BL 내 지하2층 지상35층 11개동 총 1천1백82가구를 구성합니다. 용적률 229.93%, 건폐율 14.24%이고, 대지면적, 연면적은 각각 16,790.73평, 58,125.13평에 이르는데요. ​​​​주차대수는 총 .브레인시티푸르지오 모델하우스 1,603대로 세대당 1.35대 비율로 가능하며, 입주는 2027년 1월 예정입니다. 내부타입은 선호도 좋은 59A,B, 84A,B,C 5가지로 선택의 폭이 넓으며 주력인 84A가 606개를 차지합니다.​​​​평택 브레인시티 대광로제비앙 평면구성을 보면 59A는 4bay 판상형으로 안방에 넓은 드레스룸, 복도 팬트리도 제공되며, ㄷ자형 주방으로 효율적인 동선이 특징입니다. 11.04평의 서비스 면적은 작지만 알찬 타입임을 알 수 있는데요.​​​​타워형인 59B는 거실이 이면개방형이며 풍부한 채광과 일조량을 만끽할 수 있겠습니다. .브레인시티푸르지오 모델하우스 주방은 ㄱ자형으로 공간분리에 도움되겠고, 안방과 자녀방이 이격되어 프라이버시도 보호됩니다. 84A는 알파룸이 추가되며 다용도실로 활용할 수 있고, 주방에는 아일랜드 식탁으로 효율적인 동선이 돋보입니다.​​​​84B는 타워형이며 안방 거실 사이 여유공간을 팬트리로 활용해볼 수 있습니다. 복도에도 수납력을 더해 공간활용도를 높였는데요. 84C도 마찬가지로 침실1 앞에 알파룸이 추가되어 드레스룸으로 이용해도 좋겠습니다.​​​​평택 브레인시티 대광로제비앙 커뮤니티 시설에는 피트니스, 골프연습장, 작은도서관, 독서실과 더불어 보기드문 실내 테니스장이 제공되어 .브레인시티푸르지오 모델하우스 차별화를 더하는데요. 입주민들의 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.​​​​이외에 어린이집이 있어 맞벌이 부부도 안심하고 아이들을 맡길 수 있고, 경로당, 어린이 놀이터, 다함께 돌봄센터 등이 마련되어 편리하겠는데요. 다음은 입지여건을 분석해보겠습니다.​​​​교통인프라가 집중된 중심역할을 하며 시내외 이동이 수월한데요. 2024년 개통예정인 평택 동부고속화도로는 평택 죽백동~오산 갈곶동을 연결하게 됩니다. 이와 함께 고덕신도시 연결도로와 연계되는 3구간 계획이 2026년 말이면 완공될 예정입니다. 이를 통한 교통격차 해소 및 .브레인시티푸르지오 모델하우스 빠른 연결이 가능해지겠습니다.​​​​평택 브레인시티 대광로제비앙 인접한 서정리역, 지제역은 1호선, SRT를 현재 이용할 수 있고, KTX, GTA-A,C 노선이 개통될 예정으로 호재도 풍부한데요. 동탄~평택지제, 수원~아산 구간 연장도 확정되어 서울을 30분대로 출근할 수 있게 됩니다.​​​​교육여건으로는 초등학교 2개소가 단지 바로 옆에 예정되며, 유치원, 중학교도 계획하여 원스톱 학세권을 형성하겠는데요. 2026년에는 카이스트 개교 예정이고, 명품 학원들이 조성되어 수준 높은 교육환경을 갖추겠습니다.​​​​초품아 단지는 동일학군이어도 시세가 .브레인시티푸르지오 모델하우스 달라지며 고덕, 송도, 동탄2신도시를 보아도 1억 2,500만원 이상 나고 있습니다. 더불어 입지, 도시규모에 따른 부동산 양극화는 심화되는 모습인데요. 화양지구는 행적구역상 평택이나 서해에 가깝고, 소규모인 가재지구는 시세상승 여력이 부족한 것과 비교하면 본 현장은 미래가치가 더 높다고 분석됩니다.​​​​반도체 특화, 삼성전자 등 개발호재가 풍부해 전국에서도 뚜렷하게 인구 상승세를 보이는 이곳은 부동산 시장도 활성화되어 있는데요. 그 중 고덕은 삼성 외에 핵심시설이 없는 .브레인시티푸르지오 모델하우스 반면 브레인시티는 삼성전자, 카이스트, 아주대병원 등을 고루 갖추고 있습니다.​​​​아주대병원은 상급의료시설로서 생활편의와 삶의 질을 상승시켜주며 800병상 규모로 지어지는데요. 2030년 개원을 목표로 하며 관련 종사자 등 인구유입도 커질 것으로 전망됩니다. 카이스트는 반도체 전문 인력양성 협약을 맺으며 14만평 규모로 지어지겠는데요. 삼성 사무동 건립도 임직원 1만명을 위해 짓는 것으로 배후수요가 탄탄합니다.​​​​이를 모두 합하면 2.1만여명의 고급인력이 상주하게 되며 배후 주거지로서 수요가 풍부하겠는데요. 사업지는 .브레인시티푸르지오 모델하우스 분상제를 적용받아 가재지구와 유사한 수준의 분양가로 책정됩니다. 고덕, 지제역세권과 함께 3대 대장 아파트로 자리매김하며 3억 이상의 시세차익도 예상되는데요.​​​​1군 브랜드 아파트 대광건영이 시공을 맡아 브랜드 가치를 더하고, 명품 주거문화를 누릴 수 있겠습니다. 1천여세대 이상 대단지로 교통, 학군, 생활편의를 고루 갖추고, 다양한 호재로 인해 미래가치도 높아질 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스도 관람해 보시고 결정해보시길 바랍니다.​​​​* 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​